碧桂园·观澜有特价房吗？都是多少平米的，多少钱？

臻房网友尹先生：目前碧桂园·观澜楼市已是刚需为主体，因此，小户型受到大多买房者的青睐，但是在选择小户型的时候，较好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。此外，建议在购买碧桂园·观澜小户型时一定要注意户型较好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。

售楼小鲍：地段优势是保值先决条件。地产界流行着这么一句话，浙江金华买房看什么，地段、地段、还是地段！在现今“地王”频现，楼面价都比较高、碧桂园·观澜房子价格自然居高不下。好的地段是永远不过时的。只要是涉及到孩子的教育，家长们可谓是不惜重金，古有孟母三迁择名校而居，今有“教育地产”、“陪读房”价比天高。教育是永恒话题，名校周边的楼盘也自然水涨船高。地铁、公交等便利的出行方式更是直接影响到生活品质。

热心网友郎：有了一定的资金，就可是适当的进行碧桂园·观澜买房前期准备。现在资讯传播很快，买房前做足准备功课很重要，可以关注各种上海房产频道的楼市动态，了解上海楼盘实时价格与新的活动，以及新房地产政策和一些买房常识，在买房前做足充分准备。准备工作做好了，方能轻松上路。

卖房子的小鲍：碧桂园·观澜买房既要考虑当前实际收入和平时的消费习惯，还要预估3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，最后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。